Aerdenhout

Zandvoorterweg 53

Verkocht

Deze mooie vrijstaande villa (bouwjaar ca. 1914) is in 2010 stijlvol, met hoogwaardige materialen en met veel zorg voor detail uitgebouwd en verbouwd. De sfeervolle villa is gelegen op een privacy biedende kavel van 829 m2 eigen grond. Aan de achterzijde ligt een zeer zonnige, besloten en onder architectuur aangelegde achtertuin met terras, een heerlijk verwarmd zwembad waar overdekt zwemmen tevens een mogelijkheid is, een buiten douche en een achterom.

Start de tour
Aerdenhout

Zandvoorterweg 53

Verkocht
Opnieuw
Details
Buurt
Zandvoorterweg 53, Aerdenhout
Villa Type Woning
Bos & Duin Lifestyle
€ 1.380.000 Kosten koper

Deze mooie vrijstaande villa is in ca. 1914 gebouwd en in 2010 stijlvol, met hoogwaardige materialen en met veel zorg voor detail uitgebouwd en verbouwd. De sfeervolle villa is gelegen op een privacy biedende kavel van 829 m2 eigen grond. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrisch hekwerk voorzien van videofooninstallatie naar voortuin, oprit en extra grote carport waar een uitstekende mogelijkheid is voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Aan de achterzijde ligt een zeer zonnige, besloten en onder architectuur aangelegde achtertuin met terras, een heerlijk verwarmd zwembad waar overdekt zwemmen tevens een mogelijkheid is, een buiten douche en een achterom. Door de vele raampartijen die de villa rijk is geniet u volop van een goede lichtinval en heeft u vanuit de kamers een leuk zicht op de tuin. Van oudsher is de villa een koetshuis wat zich o.a. kenmerkt op de parterre in zeer hoge plafonds (ca. 3.25 m). Op de parterre bevindt zich een ruime woonkamer, een studeer/werkkamer, een woonkeuken, een goede, verwarmde berging en een royale slaapkamer met moderne badkamer waardoor deze villa ook zeer geschikt is voor ouderen en minder validen. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. In de directe woonomgeving treft men diverse natuur- en uitgebreide wandelgebieden aan maar ook NS-Station Heemstede/Aerdenhout, diverse dorpskernen w.o. Heemstede/Aerdenhout met diverse kwaliteitswinkels, het historische stadshart van Haarlem, sportfaciliteiten, basisscholen, kinderdagverblijven met buitenschoolse opvang, middelbaar en hoger onderwijs, uitvalswegen, strand, zee en duinen.

Indeling:
Parterre: entree, hal met meterkast, garderobekast, modern zwevend toilet met fontein en marmeren vloer, ruime sfeervolle woonkamer met grote erker, visgraat parketvloer met bies, gas open haard met marmeren schouw, hoog ornamenten plafond, marmeren vensterbank, glas-in-lood bovenramen, extra zijraam, airco en schilderijlijsten, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, marmeren vloer, extra zijraam en deur naar tuin, werk/studeer/tv/speelkamer met marmeren vloer, airco en schuifpui naar tuin, slaapkamer aan voorzijde voorzien van parketvloer met bies, airco, 2x elektrisch Velux dakraam met elektrisch rolluik, vaste kastenwand, openslaande deuren naar voortuin, toegang naar bergvliering en toegang naar luxe badkamer met ligbad, grote inloopdouche met extra rainshower, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet, handdoek radiator, vloerverwarming en elektrisch dakraam, tussenhal met Velux dakraam, wasmachine/droger aansluiting, fontein, grote berg-/technische ruimte en deur naar aangebouwde grote verwarmde berging met deur naar voor- en achtertuin, via hal trap naar…….
1e Verdieping: overloop met groot glas-in-lood raam en elektrische rolluik, slaapkamer aan voorzijde, slaapkamer aan voorzijde met grote vaste kastenwand, airco, elektrisch rolluik en openslaande deuren naar dakterras, slaapkamer aan achterzijde met 2 inbouwkasten, 2e moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel, zwevend toilet en handdoek radiator

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 223 m2 excl. 22 m2 overige inpandige ruimte, inhoud ca. 965 m3 en 829 m2 eigen grond
* Verwarmd zwembad aanwezig
* Carport aanwezig (ca. 25 m2)
* Vele extra’s: alarminstallatie, videofooninstallatie, airco, markiezen, elektrisch hekwerk, elektrische rolluiken en dakramen
* Alle goten, zinkwerk en geïsoleerd pannendak 2010
* Parterre voorzien van marmeren vloer en visgraat parketvloer
* 1e verdieping voorzien van visgraat parketvloer
* Divers Villeroy & Boch sanitair
* Schilderwerk buiten 2016
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Bewoner vertelt

over de Zandvoorterweg 53 in Aerdenhout

Zandvoorterweg 53, Aerdenhout
Villa Type Woning
Buitenleven Lifestyle
€ 1.380.000 Kosten koper
Adres
Zandvoorterweg 53
Bouwjaar
1914
Woonoppervlakte
225 m2
Inhoud
965 m3
Perceeloppervlakte
829 m2
Aant. Kamers
6
Aant. Slaapkamers
5
Aant. Verdiepingen
2
Status
Verkocht
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Tuin
Tuin rondom
Ligging
In woonwijk Beschutte ligging
Garage
Carport
Voorzieningen
Buitenzonwering Dakraam Rolluiken Tv kabel Schuifpui Alarminstallatie Airconditioning Zwembad
Voorzieningen
Vervoer
Scholen
Aanbod
Afstand 5 min. loopafstand 5 min. fietsafstand
Verberg