Aerdenhout

Teding van Berkhoutlaan 57

Verkocht

Aan de rand van natuurgebieden en Heemstede/Aerdenhout staat deze sfeervolle, vrijstaande villa met een multifunctionele vrijstaande kantoor/atelier/praktijkruimte. De mooie, rietgedekte villa is in 1928 in Amsterdamse stijl ontworpen door architect Pietersze en in 2008 stijlvol met hoogwaardige materialen geheel gerenoveerd.

Start de tour
Aerdenhout

Teding van Berkhoutlaan 57

Verkocht
Opnieuw
Details
Buurt
Teding van Berkhoutlaan 57, Aerdenhout
Villa Type Woning
Bos & Duin Lifestyle
€ 1.425.000 Kosten koper

Aan de rand van natuurgebieden en Heemstede/Aerdenhout staat deze sfeervolle, vrijstaande villa met een multifunctionele vrijstaande kantoor/atelier/praktijkruimte. Deze mooie, rietgedekte villa is in 1928 in Amsterdamse stijl ontworpen door architect Pietersze en in 2008 stijlvol met hoogwaardige materialen geheel gerenoveerd. Deze fijne gezinswoning is voorzien van een stijlvolle aan- en uitbouw waardoor er op de parterre een heerlijke leefruimte gerealiseerd is. Door de vele en hoge raampartijen is er een mooi lichtinval en een fijn zicht op de fraai aangelegde tuin rondom. De villa is voorzien van een riante woonkamer, woonkeuken, 5 slaapkamers en een moderne luxe badkamer. De vrijstaande multifunctionele ruimte beschikt over een ruime en lichte kamer met pantry, een toilet, een douchegelegenheid en een vliering. Deze royale ruimte is ideaal als kantoor/atelier/praktijk aan huis maar ook zeker zeer geschikt voor adolescenten/au pair. De zonnige tuin gelegen op het zuiden is voorzien van een heerlijk terras op het zuiden, een ruime vrijstaande schuur, een houtopslag, een trampoline kuil en diverse houten speeltoestellen. Door de vrije ligging geniet men zowel in de tuin als in het huis van veel privacy. Ook de diverse natuurgebieden nabij zorgen voor een natuurlijke, rustige beleving. Om de hoek ligt de winkelstraat Heemstede/Aerdenhout met diverse kwaliteitswinkels evenals de Binnenweg en het centrum van Haarlem. Tevens liggen het NS-station, diverse natuurgebieden, lager- middelbaar- en hoger onderwijs, sportfaciliteiten, strand, zee en duinen in de directe woonomgeving van dit comfortabele gezinshuis.

Indeling:
Villa:
Parterre: entree, hal met vaste kastenwanden, ornamenten plafond en vloerverwarming, modern zwevend toilet met fontein en vloerverwarming, stijlvolle uitgebouwde woonkamer voorzien van visgraat parketvloer met bies, inbouwkasten, marmeren schouw met open haard, goede raampartijen en 2x openslaande deuren naar tuin, luxe woonkeuken (Siematic) met diverse Miele inbouwapparatuur w.o. zelfreinigende oven, stoomoven, bordenwarmer, Quooker, 5-pits Atag kookcomfort, vloerverwarming, vaste kastenwand en deur naar voortuin, bijkeuken met fontein, wasmachine/droger aansluiting, lichtkoepel, vloerverwarming en deur naar aanbouw met trap naar (wijn)kelder, via hal trap naar……
1e Verdieping: overloop met eiken houten vloer, vaste kastenwand en modern zwevend toilet met vloerverwarming, twee slaapkamers aan voorzijde met dakkapel, vaste kast en wastafel, slaapkamer aan achterzijde met eiken houten vloer en twee ruime kasten, luxe badkamer voorzien van whirlpool ligbad, stoomcabine voorzien van massagestralen, handdouche en rainshower, design meubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming, via overloop trap naar….
2e Verdieping: overloop met Velux dakraam en vaste kastenwand, twee slaapkamer met Velux dakraam en glas-in-lood zijraam

Multifunctionele ruimte:
Entree, hal met toegang naar modern zwevend toilet met fontein en toegang naar moderne douchegelegenheid, multifunctionele ruimte met goede raampartijen, lichtkoepel, eiken houten vloer, pantry en toegang naar bergvliering

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte villa en multifunctionele ruimte ca. 201 m2, inhoud ca. 805 m3 en 640 m2 eigen grond
* Vrijstaand wonen
* Stijlvolle aan- en uitbouw
* Goed geïsoleerd
* Multifunctionele vrijstaande kantoor/atelier/praktijk ruimte
* Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
* Alarminstallatie aanwezig
* Heerlijke tuin rondom
* Veel privacy
* Gelegen aan rustige, lommerrijke laan
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Bewoner vertelt

over de Teding van Berkhoutlaan 57 in Aerdenhout

  • Wat is volgens u de mooiste plek van het huis en waarom?De mooiste plek van het huis is de ruime woonkamer met de openslaande deuren naar de tuin. De privacy rondom zorgt voor een uitermate vrije woonbeleving.
  • Hoe zou u de buren omschrijven?De Teding van Berkhoutlaan is een gemêleerde laan waar jong en oud samenleeft. De directe buren zijn aardig en behulpzaam. Op het jaarlijkse straatfeest met hoge opkomst heerst altijd een amicale sfeer.
  • Wat wilt u nog meer kwijt aan geïnteresseerden over de woning?De eethoek in de keuken is ideaal voor ontbijt/lunch en bevat ruime opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld kinderspeelgoed. Het atelier/de praktijkruimte is een veelzijdige ruimte dat dienst doet als gastenverblijf, kinderspeelruimte en tegenwoordig ook als fotostudio. Op het terras in de achtertuin schijnt de zon volop tot na het avondeten. Door constructieve voorbereidingen is de ruimte onder de trampoline reeds geschikt voor een klein zwembad of jacuzzi. Omdat het schoolplein zich aan de achterzijde van de basisschool bevindt, ervaar je niet het geluid, maar wel het voordeel van een uitgebreide speelgelegenheid voor kinderen. (Overigens staat deze basisschool zeer goed aangeschreven). De ligging van het perceel in de bocht van de Teding van Berkhoutlaan heeft een bijzondere chemie, weg van de drukte van de Zandvoortselaan. Door de winkels op korte loopafstand hoef je niet meer naar de buren voor eieren of een kopje suiker.
  • Wat zijn uw favoriete / bijzondere plekken in de buurt?Wij gaan het strand, dat op 20 fietsminuten afstand ligt, missen. En ook de sfeervolle binnenstad van Haarlem (15 minuten fietsen) met haar leuke winkels en vele restaurants. Met het nabijgelegen station Heemstede-Aerdenhout op 8 minuten lopen, is het centrum van onder andere Amsterdam binnen 20 minuten te bereiken.
Teding van Berkhoutlaan 57, Aerdenhout
Villa Type Woning
Buitenleven Lifestyle
€ 1.425.000 Kosten koper
Adres
Teding van Berkhoutlaan 57
Bouwjaar
1928
Woonoppervlakte
201 m2
Inhoud
805 m3
Perceeloppervlakte
640 m2
Aant. Kamers
7
Aant. Slaapkamers
5
Aant. Verdiepingen
3
Status
Verkocht
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Tuin
Tuin rondom
Ligging
Aan bosrand Aan rustige weg In woonwijk Beschutte ligging In bosrijke omgeving
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Stoomcabine Dakraam Alarminstallatie Rookkanaal
Voorzieningen
Vervoer
Scholen
Aanbod
Afstand 5 min. loopafstand 5 min. fietsafstand
Verberg